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2020年上半年汕头房地产开发投资和销售情况

来源:汕头统计    编辑:小贝 2020-07-31 17:50    浏览

一、房地产开发投资完成情况


2020年1-6月,汕头房地产开发投资225.16亿元,同比增长26.4%。其中,住宅投资150.24亿元,同比增长33.6%。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。


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2020年1-6月,中心城区房地产开发投资190.10亿元,同比增长51.6%;非中心城区投资35.06亿元,同比下降33.5%。


2020年1-6月,房地产开发企业房屋施工面积2532.47万平方米,同比下降10.8%。其中,住宅施工面积1608.90万平方米,下降10.9%。房屋新开工面积253.58万平方米,同比增长162.2%。其中,住宅新开工面积202.64万平方米,同比增长249.3%。房屋竣工面积49.63万平方米,下降80.6%。其中,住宅竣工面积29.84万平方米,下降82.9%。


二、商品房销售和待售情况


2020年1-6月,商品房销售面积131.23万平方米,同比下降35.4%。其中,住宅销售面积116.91万平方米,下降35.0%;办公楼销售面积3.42万平方米,下降3.5%,商业营业用房销售面积4.50万平方米,下降45.2%。商品房销售额118.70亿元,下降39.7%。


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1-6月,商品房待售面积362.26万平方米,同比增长9.6%。其中,住宅待售面积187.14万平方米,办公楼8.48万平方米,商业营业用房59.24万平方米,其他房屋107.41万平方米。


三、房地产开发企业到位资金情况


2020年1-6月,房地产开发企业到位资金235.53亿元,同比增长22.5%。其中,国内贷款10.71亿元,增长61.0%;自筹资金186.10亿元,同比增长39.0%;定金及预收款27.77亿元,下降30.6%;个人按揭贷款5.92亿元,增长100%。


附注


1.主要指标解释


房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。


房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。


商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。


商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。


2.统计范围


全部房地产开发经营法人单位。


3.调查方式


按月(1月份除外)进行全面调查。


4.区域划分


中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;


非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。


5.增长速度计算


本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。

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