资讯

恒锋投资竞得潮阳莲花风景区旁8.2亩商服地块

来源:汕头房产信息网    编辑:小贝 2020-10-22 16:31    浏览

今早10点,汕头潮阳区成功出让一宗商服用地,地块位于莲花峰风景区北侧,占地约为8.2亩。


经过1轮加价,最终由汕头市恒锋投资有限公司以1400万竞得该地块,成交楼面价1282元/㎡,溢价率3.7%。该地块拟建商服/餐饮/娱乐项目。


d275eae30ae84acfaae84831343ee55e.png


图源:诸葛找房汕头站


宗地资料



 

  宗地编号:WG2020-37

  宗地位置:潮阳区海门镇海门莲花峰风景区北侧

  宗地面积:5460.4㎡(约8.19亩)

  起拍价:1350万元

  起拍楼面价:1236元/㎡

  土地用途:其他商服用地

  出让年限:40年

  容积率:>1.0,≤2.0

  建筑密度:≤50%

  建筑限高(米):≤24米

宗地坐落莲花峰风景区北侧,位于环海路与莲峰南路交汇处的西南侧,周边主干路网已基本形成,交通便利,且临近莲花峰小学与莲峰幼儿园,汕头市潮阳区海门中学,教育资源丰富;地块周边有迎翠园、迎泰花园、迎祥花园等成熟住宅区,商业需求较大;周边餐馆、超市、药店等常规的生活配套齐全。


地块属莲花峰风景区的配套用地,将规划服务设施、餐饮用地、娱乐用地,未来建成后,将为周边住户和来莲花峰景区旅游游客提供更多配套服务。海门莲花峰风景区是国家AAAA级旅游景区,入选“汕头新八景”,集海滨风光、人文景观、文物保护、爱国主义教育基地、潮汕宗教文化景观为一体,年游客量接近50万人次。久负盛名的景区资源优势和地理优势为该片区带来海量的人流量,也为商服用地奠定一定的人海基础。


据悉,乙方必须在土地移交使用之日起1年内动工建设,超过1年仍未按规划要求利用土地的,由汕头市土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权。


恒锋投资


汕头市恒锋投资有限公司,成立于2019年,注册地为汕头市潮阳区,所属行业为商务服务业,主营业务包括建筑业、房地产业、交通运输业、居民服务业、旅游服务业、商业、实业的投资等。大股东为林启波。


4118377a30064dfca33e65a38acc0309.jpg


经过资料对比,发现林启波同时也是汕头市锦沣房地产有限公司的法人代表。


a6c6493e8ce44dd5afe405d9fbb88958.jpg


汕头市锦沣房地产有限公司,于2019年12月27日,以8910万元竞得位于潮阳区海门镇西南门居委东山尾洋的一宗34亩住宅用地,该项目同样是邻近莲花峰风景区。

原创文章,文章中未涉及转述内容著作权均为汕头房产信息网所有,文章观点仅代表作者个人观点,转载时请注明来源为汕头房产信息网,谢谢配合。
汕头房产信息网
汕头房产信息网公众号
欢迎扫描左侧二维码关注汕头房产信息网官方微信(wwwstfxwcom),更多汕头本地生活资讯
更多潮汕资讯
更多国内资讯