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2021年1-4月汕头市房地产开发投资和销售情况

来源:汕头统计    编辑:小贝 2021-05-27 15:59    浏览

一、房地产开发投资完成情况


2021年1-4月,汕头市房地产开发投资120.75亿元,同比增长12.6%,比全省增速低9.3个百分点,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资88.16亿元,同比增长22.7%。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.0%。


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2021年1-4月,中心城区房地产开发投资93.46亿元,同比下降0.3%;非中心城区投资27.29亿元,同比增长102.0%。


2021年1-4月,房地产开发企业房屋施工面积2722.59万平方米,同比增长17.1%。其中,住宅施工面积1765.70万平方米,增长22.3%。房屋新开工面积195.39万平方米,同比增长130.2%。其中,住宅新开工面积151.99万平方米,同比增长116.1%。房屋竣工面积68.93万平方米,增长68.9%。其中,住宅竣工面积36.49万平方米,增长54.9%。


二、商品房销售和待售情况


2021年1-4月,商品房销售面积111.91万平方米,同比增长100.6%,比全省增速高36.6个百分点,两年平均增长14.5%。其中,住宅销售面积100.59万平方米,增长95.0%;办公楼销售面积3.85万平方米,商业营业用房销售面积4.28万平方米。


商品房销售额113.19亿元,增长120.1%,比全省增速高27.6个百分点,两年平均增长21.1%。


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1-4月,商品房待售面积323.76万平方米,同比下降11.3%。其中,住宅待售面积165.98万平方米,办公楼16.64万平方米,商业营业用房53.25万平方米,其他房屋87.89万平方米。


三、房地产开发企业到位资金情况


2021年1-4月,房地产开发企业到位资金151.04亿元,同比增长24.7%。其中,国内贷款12.09亿元,增长76.7%;自筹资金125.25亿元,同比增长70.8%;定金及预收款6.78亿元,下降49.4%;个人按揭贷款4.47亿元,增长118.0%。


附注


1.主要指标解释


房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。


房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。


商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。


商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。


2.统计范围


全部房地产开发经营法人单位。


3.调查方式


按月(1月份除外)进行全面调查。


4.区域划分


中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;


非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。


5.增长速度计算


本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。


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