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阳光城5.51亿竟得潮阳49.3亩宅地,溢价率47%

来源:汕头市自然资源局    编辑:小贝 2021-04-20 16:43    浏览

今天上午,潮阳区棉北街道一宗49.3亩大的宅地顺利出让,6家实力房企参与,经过35轮加价,最终被上海迪灏豪企业管理咨询有限公司(阳光城)以55100万元成功竟得,成交楼面价4406元/㎡,溢价率47%。


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宗地位置:坐落于潮阳区棉北街道平北经济联合社沟尾洋。


宗地面积:32912.4平方米(约49.3亩)。


容积率:<2.0,≤3.8。


建筑密度:≤30%(主楼≤25%)。


绿地率:≥30%。


停车率:停车设施配建标准≥30%(停车场配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值),停车场要求100%建设充电设施或者预留安装充电设施接口。


建筑限高:≤100米。


配套设施:新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例配建公租房。配建文体设施用房(≥230㎡),配建社区服务用房、物业管理用房、消防控制中心、配电房等配套设施,具体面积按照有关规定执行。配套设施归业主共同所有,不得私自占用、转让。


根据《广东省养老服务条例》,新建住宅需配建小区级老年服务站(≥160㎡),建成验收后应移交潮阳区棉北街道办事处按照规划用途安排使用。规划设计应满足消防、环保、无障碍通行等要求,地下空间仅可用于建设停车和人防、配水、通信、环卫等配套设施,各类管线接入(出口)根据现状情况及相关部门的意见。上述配套设施必须与项目主体工程同步设计、同步施工、同步验收。


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地块附近分布有潮庭华府、中信华庭、明华花苑等住宅小区,居住人口较为密集。另外,周边不乏潮阳实验学校、棉北中学、潮阳实验棉北中心幼儿园等优质院校,且临近平北文化广场、潮阳市吴宏丰妇婴医院等配套,可满足日常生活所需,具备良好的居住生活环境。


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阳光城集团(000671.SZ),脱胎于世界500强的阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。


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主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶,品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心筑就超300精品项目。


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