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中鑫超7亿斩获新溪65.8亩地,楼面价6010元/㎡

来源:汕头市自然资源局    编辑:小贝 2021-07-06 14:25    浏览

7月6日上午10:56,经过35轮竞价,中鑫地产以总价70210万元竞得东海岸新溪片区00314地块。成交楼面价约6010元/㎡。


据悉,此次参拍的房企共有7家:保利、中海、龙光、碧桂园、金茂、中梁、中鑫。


地块实用地面积43889.9平方米(65.835亩),主要为住宅用地,配套幼儿园(规划不少于27个班)。


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地块详情


用地性质:00314地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地(R21),00313地块为服务设施用地(R22,幼儿园),00311、00312地块为公园绿地(G1),00315、00316地块为防护绿地(G2)。


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实用地面积:43889.9平方米(65.835亩)。


容积率:


00314地块:2.0<容积率≤3.5,66758.2平方米<地面以上计容建筑面积≤116826.9平方米,地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积;


00313地块:≤1.0,地面以上计容建筑面积≤10510.8平方米。


建筑密度:00314地块:≤25%;00313地块:≤30%。


绿地率:00314地块:≥30%;00313地块:≥35%。


建筑限高:00314地块:≤150米;00313地块:≤30米。


土地出让年限:住宅用地为70年,教育用地为50年,服务设施用地按具体用途确定,自土地交付之日起算。


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本次网上挂牌出让地块成交后,竞得人投建项目应自建设用地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工,逾期开工、竣工的违约金按成交价款总额每日万分之一(0.1‰)的比例确定。


该宗用地可分两期报建、建设,分期建设的首期建设用地面积不得大于实用地面积的50%。


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