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8月广州住宅租赁成交继续稳步增长

来源:金羊网    编辑:小贝 2019-10-02 14:56    浏览

8月,广州住宅租赁市场成交量延续稳步增长态势。日前,广州市房地产中介协会(以下简称“中介协会”)发布最新统计数据是示,8月广州租赁市场成交量环比7月份小幅上涨5.45%,租金为54.99元/平方米/月。


数据显示,8月,全市监测点租金延续微跌态势,环比微降0.09%至54.99元/平方米/月;其中中心城区监测点租金为57.40元/平方米/月,环比微跌0.03%,外围区域监测点租金为35.03元/平方米/月,环比降低0.90%。


对此,中介协会分析认为,“金九银十”作为一手住宅传统销售旺季,对于二手住宅市场的分流作用较为显著,叠加近期房价小幅下跌的趋势影响,部分业主转售为租,市场上租客可选择房源数量明显增加。也有部分业主在租赁市场淡季期间主动下调租金以吸引客源,降低空置成本,使得8月广州全市监测点租金价格环比回落0.09个百分点。


根据监测,8月天河区成交占比环比降低2.55%,但在中心六区中依旧是租赁成交最为活跃的区域;海珠区成交占比环比降低2.62%,市场活跃度仅次于天河区;黄埔和白云区较低的租金价格吸引相当部分的租客,市场活跃度稍有提振,成交占比环比分别增长2.11%和2.16%。

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